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建て替えとリフォームを名古屋で

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建て替えを検討される際には、リフォームの範囲に抑える方が良いのか判断に迷うお客様も多いと思います。 現在のお住まいがよい材料を使い、きちんと建てられている家であれば、基礎や土台、柱や梁などをそのまま使える場合もあります。 単にリフォームといえども建築分野に特化した判断が必要となります。しっかりと判断した結果、基礎の劣化や沈下など構造に関する箇所は予算も必要となります。 また、建て替えは通常のリフォームとは異なりお客様の要望を叶える自由度が増えますが、建物の費用や解体・処分費用や仮住まい・引越し費用、登記費用などが必要になりますので、安心してゆっくりと比較検討できる建て替えプランをご提供いたします。
こんばんは。
少し時間が経ってしまいましたが、低炭素住宅の続きです。
9月上旬に断熱材のウレタンフォームを壁・屋根に吹付ました。
20161006-image13_R.JPG
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20161006-image15_R.JPG
この断熱材は発泡する為、隙間に入り込み気密性を上げてくれます。
その為、比較的簡単に高気密・高断熱住宅ができます。
現在は、プラスターボード(壁紙や塗装の下地材)が9割方貼って
ある状態です。今月下旬に完成するので楽しみです。
こんにちは。
先日お知らせした通り、低炭素住宅として認定されたお宅の建て方を19日に行いました。

20160820-%E5%BB%BA%E3%81%A6%E6%96%B92.jpg

外壁には構造面材(ノボパン)を貼り、耐震壁として設計しています。
(耐震等級3相当を確保する設計としています。)

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こんにちは。
先日の低炭素住宅の続きです。認定証が取得できました。
技術基準適合証の設計図書の仕様通りに工事を進めて行きます。
この工事は関西で遠いため、地元の工務店に協力してもらっています。
(設計は私共で行いました。)
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現在は基礎工事中です。
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19日に上棟予定です。
こんにちは。
今回、F様邸の「低炭素建築物認定制度」による技術基準の適合証を取得しました。あとはこれを建築地の行政庁(県や市)に提出し認定してもらいます。これは、所謂省エネ住宅で、断熱性能だけでなく空調や給湯設備類も高効率の設備を使用し、都市の低炭素化に資する建築物を示す制度です。適合証に沿って建築し完工したら、行政庁に報告します。とりあえず第一歩目として適合証を取得しましたのでお知らせします。
 新築に限らず改修工事で省エネ住宅化すると、税制優遇や補助金が受けられたりしますので、お気軽に相談してください。
20160723-KIMG0538.JPG
最近、増税報道の影響か、住宅ローンの事や減税を聞きに来られる方が見えます。

ですが?

ほとんどの方が、始めからから【ローンが通らないかも?】と言います。

まだ、何もしてない状態で借入できないと自己判断してしまいます。

「住宅ローンの借り入れが、本当に無理だと思われますか?」


そんなことないですよ!! 以外と借りれます。
【もちろん借りられるように努力と時間、弊社とお客様は、要りますが・・・】

年収が低くても、個人事業者の方でもOKです。弊社にお手伝いさせてください。

逆に賃貸をずっと住むのは危険です。(借りたいときに返済可能年齢を過ぎると難しい)

賃貸には住宅減税ありますか? ないですよね!
控除ありますか? ないですよね!

景気が悪くなると、国は色々と補助金や減税、控除を景気対策として行いますが

これを使わないとなんか損かと思います。いまこそ資産を作るべきかも?

また、以外と住宅を購入しようと考えている方は、

太陽光発電が高額と思っている方が多いです。以前は高額でしたが、今は安いです。

この太陽光発電だけでも、電力会社に毎日売電してくれるので意外と得をします。

去年11月に、新築注文住宅で太陽光発電付きを、引き渡したお客様は

電気のみの光熱費が3人家族で5,000円でした。この寒い冬で暖房も全て電気でですよ!

以前、賃貸で駐車場1台も含め8万円代後半以上、毎月支払っていた方ですが

お客様も今は、減税・控除・売電の戻しもあり、住宅に対する支払が

【数万円落ちたと!!】と喜んでおりました。

それも賃貸では無く、お気に入りのマイホームで!
しかも土地からの購入で駐車場3台付きでです。

驚きませんか!もちろん火災保険も弊社で入っていただき、安心も含んでです。

賃貸では無く、9月までにちょっと考えて見ては、いかがでしょうか?

【夢のマイホーム考えたいな?】と考えたら、やるべきことは

【住宅ローンの審査だけ!】これだけです。これだけ。


いま生活しているライフプランも、弊社で見直しさせていただくだけでも
夢のマイホーム購入は、さらに近づきます。

もちろん全て相談料は無料です。

今まで聞けなかったローンの秘密を、弊社ショールームにてお答えいたします。

土地探しも弊社提携先不動産とお探しいたします。



是非、ご興味のある方は、ご来店ください。ご質問だけでも大丈夫です。

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